Uma das situações mais complicadas que o proprietário de um imóvel pode ter de lidar, ao dispor do seu patrimônio para usufruto de outros, é o não pagamento do aluguel.

 Por este motivo, trago os primeiros primeiros passos para a cobrança de aluguel em atraso de forma amigável (extrajudicial).

1 – Calcule a dívida

Analise quantos meses o seu inquilino está te devendo e acrescente as correções, multas e juros previstos no contrato de locação.

2 – Elabore uma notificação extrajudicial

Esse documento (carta) tem previsão legal e serve para informar o inquilino da dívida, de eventual rescisão do contrato de aluguel e cobrança na justiça.

3 – Entregue a notificação

A entrega da notificação pode ocorrer por: Correio com AR, telegrama ou e-mail com AR.
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 O processo judicial não é o único meio de solução de conflito, há casos que se resolve de forma amigável

Para mais informações, procure um advogado de sua confiança!