Uma das situações mais complicadas que o proprietário de um imóvel pode ter de lidar, ao dispor do seu patrimônio para usufruto de outros, é o não pagamento do aluguel.
Por este motivo, trago os primeiros primeiros passos para a cobrança de aluguel em atraso de forma amigável (extrajudicial).
1 – Calcule a dívida
Analise quantos meses o seu inquilino está te devendo e acrescente as correções, multas e juros previstos no contrato de locação.
2 – Elabore uma notificação extrajudicial
Esse documento (carta) tem previsão legal e serve para informar o inquilino da dívida, de eventual rescisão do contrato de aluguel e cobrança na justiça.
3 – Entregue a notificação
A entrega da notificação pode ocorrer por: Correio com AR, telegrama ou e-mail com AR.
. O processo judicial não é o único meio de solução de conflito, há casos que se resolve de forma amigável
Para mais informações, procure um advogado de sua confiança!